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【江苏土地展】“中华龙城”常州魅力解析

来源:

土拍网

作者:

蒋欢 2016-04-08

摘要 中华龙城 魅力常州——2016中国(江苏)城市土地推介会参展单位报道

江苏城市土地展暨2016中国(江苏)城市土地推介会将于5月19日在南京金陵会议中心举行。本次展会的规模从苏南地区扩大到整个江苏范围,参展城市覆盖全省13个城市,其中常州市土地交易中心也受邀参与此次土地推介会。下面请跟随编者的脚步来走进常州。
魅力常州
常州,钟灵毓秀,源远流长,素有“中华龙城”之美称。自春秋末期(前547年),吴王寿梦第四子季札封邑延陵,已有超过2500载岁月,有史赞曰:“天下名士有部落,东南无与常匹俦”。
常州幅员辽阔,总面积4385平方公里,截止2015年末,全市常住人口达470.14万人。目前,常州市辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区5个行政区和1个县级市溧阳市。
1、区位交通优越
常州地处长江之南、太湖之滨,居长江三角洲中心地带,名副其实的“三吴襟带之邦,百越舟车之会”。与上海、南京两大都市等距相望,扼江南地理要冲,与苏州、无锡联袂成片,构成苏锡常都市圈。
与常州优越的区位条件相等同的是常州便捷的水陆空交通。老京沪铁路、沪宁城际高速铁路、京沪高铁、312国道和沪宁、宁杭、常宁、沿江(常苏)、常澄、锡宜等高速公路;苏南第二大机场,4E级民航常州奔牛机场,开通北京、广州、台湾等20余个大中城市的航线;常州港作为国家一类开放口岸,年货物吞吐量超过百万吨。

常州鸟瞰图

常州奔牛机场 

常州北站

常州港

宁常高速
市内BRT公交四通八达,地铁1号线于2015年4月份全线开工,多个标段已经从车站主体结构转入地下隧道,地铁2号线也计划2016年年底开工,给四通八达的常州交通再添亮色。

常州BRT快速公交

常州地铁(建设中)

龙城大道高架
2、经济实力雄厚
常州作为一座兼具实力和宜居的城市,不断改善全市人民生活、完善社会保障体系、优化城乡消费结构、提升人均收入,无不昭示着常州蓬勃向上的生命力。
2015年,地区生产总值5273.2亿元,增长9.2%,全市居民人均可支配收入35379元,增长8.3%。GDP增速比全省高出0.7个百分点,比全国高出2.3个百分点,跻身全国百强,位列第34名,曾荣获全国综合实力50强城市、 国家园林城市等多项称号。

常州南大街

创意产业中心
3、人文历史悠久
常州是一座有着3200多年左右历史的文化古城。常州武进区的淹城遗址,是中国目前西周到春秋时期保存下来的最古老的城市区,也是世界上仅有的三城三河形制的古城,迄今已有近3000多年的历史。
常州境内名胜古迹众多。其中,有国内最为古老的地面城池——淹城遗址;“东南第一丛林”的天宁寺;因苏东坡来常州并泊舟而得名的舣舟亭;始建于北宋的文笔塔;建于唐昭宗年间的红梅阁;《红楼梦》中烟花巷的原型篦箕巷等。历史名人有吴公子季札,《昭明文选》作者萧统,抗倭英雄唐荆川,“南田三绝”恽格,“常州三杰”瞿秋白、张太雷、恽代英、数学家华罗庚、实业家刘国钧、书画家刘海粟等。诸多传统技艺如“削竹为篦,朝京门内比户皆为”的常州梳篦、金坛刻纸、留青竹刻、常州吟诵等国家级非物质文化遗产经千年演变,历久弥新。
4、旅游资源丰富
常州处在环太湖旅游带与沿江旅游带的交汇区,气候温和,温度适宜,自然环境优美,丘陵山区拥有丰富的自然植被,森林覆盖率达70%,生态环境宜人。2015年,常州位居中国人居环境综合奖榜首。

常州西太湖风景区
特殊的区位及区内丰富而独特旅游资源对旅游市场具有极强的吸引力。截至2015年底,全市共有省级以上旅游度假区4家,其中国家级旅游度假区1家;国家A级景区33家,其中5A级旅游区2家,4A级旅游区9家;全国工农业旅游示范点17家,江苏省四星级乡村旅游点25家,江苏省工业旅游点3家,江苏省自驾游基地6家;旅行社140家,1家旅行社进入全省旅行社20强;星级酒店56家,其中五星级酒店8家,四星级酒店21家。全国重点文物保护单位10处、省级文物保护单位45处、常州市级文物保护单位170处。

中华恐龙园

常州天目湖

常州天宁寺

常州瞿秋白纪念馆
5、城市产业升级
2016年,常州将推进落实“互联网+”行动计划,重点推进互联网+协同制造、农业、金融、高效物流、消费、大宗商品交易、旅游、健康养老等领域的发展。推进实施“中国制造2025”常州行动纲要,积极推进工业经济“三位一体”提升。在重大项目招引上争取实现“1510”目标,即:1个百亿元或10亿美元项目、5个50亿元或5亿美元项目和10个30亿元或3亿美元项目。
2016年全市经济社会发展主要预期目标是:地区生产总值增长8.5%左右、公共财政预算收入增长6.5%左右、固定资产投资增长10%左右等预期目标。
 
常州“生态绿城”规划展示
 
常州金融商务区(东经120)城市设计展示
6、楼市稳步发展
2015年, 货币政策和房地产调控政策的持续宽松,楼市消费信心逐步恢复,前期受政策抑制的部分刚需及改善型需求逐步入市,使得全市商品房成交规模依然保持较高水平,成交量同比稳中有升。全市商品房及商品住房分别销售696.68万平方米和564.83万平方米,较2014年分别增长4.81%、2.44%。
去库存成效明显,常州商品住房可售余量继续保持下降趋势,市区住宅可售余量去化周期已进入10个月以内,供求关系更趋合理。截至3月末,常州市区商品住房累计可售面积为471.83万平方米,同比下降32.78%,环比下降7.87%,存量去化周期为9.83个月。
同时,土地市场方面,2014年9月23日,常州市常州金融办、国土局、建设局、房管局、物价局五部门联合出台最新房地产政策《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》,严控经营性土地入市。2014年、2015年常州住宅用地出让维持在极低的水平,这一方面为楼市去库存提供了保障,也为今后的楼市健康稳步发展打下基础。
2015年中国(苏南)城市土地推介会在无锡成功举行,得到了苏南各城市的强力支持与踊跃参与,此次江苏城市土地展暨2016中国(江苏)城市土地推介会也即将上演,届时将为各位带来一场无与伦比的土地饕餮盛宴,5月19日期待您的光临!