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第二批双限地块将于9月9日起开拍,起拍总价146.6亿元

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2021-08-09

摘要 8月6日,常州第二批次“双限”地块正式挂牌。4个公告累计出让19宗经营性建设用地,包含2宗商业用地、4宗政府回购地块、13宗涉宅用地,总出让面积108.64万㎡,起拍总价159.24亿元。

土拍讯  8月6日,常州第二批次“双限”地块正式挂牌。钟楼区挂[2021]09号、天宁区挂[2021]003号、JWJ202103号、JZX[2021]09号等4个公告相继挂出,累计出让19宗经营性建设用地,包含2宗商业用地、4宗政府回购地块、13宗涉宅用地,总出让面积108.64万㎡,起拍总价159.24亿元。

其中,涉宅用地共13宗,分别位于钟楼区、天宁区、经开区、新北区、武进区,总占地面积78.28万㎡,起拍总价146.6亿元,可售住宅最高楼面单价16500元/㎡,将于9月9日起网络限时竞拍。

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地块竞买规则

1. 本次国有建设用地使用权网上竞买报价设定有最高竞拍限价,当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场摇号确定竞得人;所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号,最高限价即为竞得人的成交价。武进区地块现场摇号时间为9月14日14:30,其他区域现场摇号时间为9月15日14:30。

2. 地块竞买人只单独申请,不可联合竞买。

3. 竞买人参与常州市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金。

4. 本次出让两宗地分批推盘的,年度分批次备案均价差异不高于5%。

机床厂地块

机床厂地块位于钟楼区新闸街道,东至南凤河、南至运河路、西至新庆路、北至吴塘路,占地面积87492㎡,起拍总价18.85亿元,可售住宅楼面单价10775元/㎡,最高限价21.65亿元,可售住宅最高楼面价12375元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为22800元/㎡,对口小学为新闸片区新建小学,未建成投用前在五星实验小学过渡,对口中学为常州市新闸中学,将于9月9日09:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 地块内不得设置底商住宅,商业用房宜临吴塘路集中设置。

3. 住宅建筑高度原则上控制在18m以上,临大运河50-100m范围内建筑高度原则上不得超过35m,其余区域住宅建筑高度控制在60m以下;沿大运河第一界面住宅建筑宽度原则上控制在35m之内,其余区域建筑面宽原则上不得大于60m。

4. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块南侧的运河路为城市主干道,可直达龙江路高架,通往常州各个区域。地块周边配套发展成熟,商铺林立,人居氛围浓厚。地块北有荷园、南有青枫公园,生态环境优越。房地产市场方面,地块周边已有2年未有宅地供应,2018-2019年成交的常州荷樾府、光明当代拾光里、融信·澜悦均已入市。常州荷樾府在售均价约14800-15800元/㎡;光明当代拾光里已进入销售尾声,均价约15500元/㎡;融信·澜悦体量较小,仅有4栋住宅,在售余房均价约19000元/㎡。

城建学校南地块

城建学校南地块位于钟楼区五星街道及北港街道,东至海棠路、南至棕榈路、西至月季路、北至梧桐河南路,占地面积58912㎡,起拍总价15.19亿元,可售住宅楼面单价12892元/㎡,最高限价16.79亿元,可售住宅最高楼面价14071元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为24500元/㎡,对口小学为常州市冠英小学第二校区(新建),对口中学为城西分区CX03规划初中,未建成投用前在常州市钟楼实验中学过渡,将于9月9日10:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块规划为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 地块内不得设置底商住宅,商业用房宜集中设置。

3. 地块内须配套的基层社区级(五分钟)居住区生活圈配套设施有:基层社区综合服务中心1处,总建筑面积不小于3000㎡;基层体育活动场地用地面积不小于3000㎡。

 

4. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

 

5. 地块内配建的公共服务设施建成后无偿移交常州市钟楼区人民政府或常州市钟楼区人民政府指定接收人。

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于钟楼区青枫公园板块,紧靠钟楼新城核心地段,龙江路高架、棕榈快速路等城市快速路环伺,区位交通优势明显。地块距青枫公园直线距离不到1km,周边还有西林公园、五星公园等休闲景观配套,生态价值优越。此外,常州市一院钟楼医院、妇幼钟楼院区、新五中、觅小分校、北郊分校等配套资源均举步可达,生活氛围浓厚。地块周边楼盘密集,以2010年后建小区为主,近2年开发的楼盘主要有金茂府、雅居乐·棠颂、保利·和光晨樾、美的·旭辉天赋,均价约17500-25000元/㎡。

青龙苑七期北侧地块

青龙苑七期北侧地块位于横塘河东路东侧、长荣路南侧,占地面积35038㎡,起拍总价7.96亿元,可售住宅楼面单价11360元/㎡,最高限价9.86亿元,可售住宅最高楼面价14071元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为24500元/㎡,对口小学为常州市晋陵小学,对口中学为天宁区教育小镇初级中学(QL020404-01地块),将于9月9日11:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 地块内不得设置底商住宅,商业用房宜集中设置。

 

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于天宁区青龙街道,北侧为恐龙园板块,西侧为东经120度商圈,东侧为重点打造的未来智慧城,发展前景一片光明。地块周边道路通达性较好,东侧青洋北路、南侧新堂北路均为区域交通要道,可无缝直达市区各个板块。配套方面,以东经120路为轴的商圈与该地块直线距离仅1km,周边还有紫荆公园、翠竹公园、横塘河湿地公园等优质景观配套,地块宜居指数不断走高。

房地产市场方面,地块周边高价地和高端盘集聚。2km范围内主要有阳光城禹洲·宸悦、万科新都会2个新盘在售。其中,阳光城禹洲·宸悦在售洋房均价约28000-30000元/㎡;万科新都会在售三期高层均价约21000元/㎡。此外,2020年成交的龙信·臻园预计8月底开盘;苏高新今年7月摇号竞得的青龙2-1地块可售住宅最高备案指导毛坯均价为31500元/㎡,尚未入市。

五环纸业地块

五环纸业地块位于劳动东路北侧、潢河西侧,占地面积49903㎡,起拍总价6.05亿元,可售住宅楼面单价6062元/㎡,最高限价7.75亿元,可售住宅最高楼面价7763元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为17000元/㎡,对口小学为常州市戚墅堰实验小学(常州市东方小学教育集团戚墅堰校区),对口中学为常州市第四中学,将于9月9日12:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 地块内不得设置底商住宅,商业用房宜临戚区道路六集中设置。

3. 地块内住宅建筑高度控制在18m以上,建筑面宽原则上不得大于60m。

4. 距京杭大运河50-100m范围内,建筑高度原则上不得超过35m。

5. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

 

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于经开区与天宁区交界位置,可享两区配套利好。地块南侧紧邻劳动东路、中吴大道等主干道,可直达主城区及各个商圈。地块周边主要有常州市第四中学、戚墅堰东方小学、武进区宋剑湖小学、七色花幼儿园、小太阳幼儿园、戚墅堰实验小学等教育资源,以及大润发、河苑综合市场、三区综合市场、快乐购生活购物广场、益丰综合市场等生活配套。值得一提的是,地块西北侧戚墅堰运河公园已建成开放,东南侧圩墩遗址公园是常州地区目前发现的最早的原始社会村落,距今已有约6000年历史。不可复制的生态资源为地块赋予了无可替代的景观价值。房地产市场方面,地块周边新房库存稀少,主要有锦艺旭辉都会江来在售,洋房均价约13500-15500元/㎡。

丁塘河A北地块

丁塘河A地块位于湾城北路东侧、规划道路北侧,占地面积48267㎡,起拍总价8.6亿元,可售住宅楼面单价8909元/㎡,最高限价11.1亿元,可售住宅最高楼面价11500元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为21900元/㎡,对口小学为常州经开区小学,对口中学为常州经开区初级中学,将于9月9日13:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 地块内不得设置底商住宅,商业用房宜集中设置。

3. 地块内居住建筑高度控制在27m以上,建筑面宽原则上不得大于60m。

4. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业和便利店。

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于戚墅堰新城板块与青龙板块之间。南侧紧邻东方西路,往西连通飞龙路,穿过天宁直达钟楼;往东连接东方东路直通沪蓉高速;往北侧1km可到达龙城大道,连通龙城大道高架,并经立交与青洋路高架互通;地铁2号线丁塘河站紧靠地块南侧,交通优势凸显。配套方面,地块往西2km可以到达天宁吾悦广场,往东2km可以到达爱琴海购物公园及7区上东街区,满足居民消费需求。此外,地块东侧500m即是丁塘河湿地公园,为龙城市民休闲好去处;湿地公园旁还设有蓝山湖体育馆,是运动爱好者的乐园。教育方面,地块东侧即是经开区中小学,往东北方向2.5km内有潞城中学、省常中分校及刘国钧高职。

爱琴海南侧地块

爱琴海南侧地块位于山水路南侧、枫尚路西侧,占地面积78139㎡,起拍总价14.45亿元,可售住宅楼面单价9246元/㎡,最高限价18.75亿元,可售住宅最高楼面价12000元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为22400元/㎡,对口小学为常州市丁堰小学(常州市东方小学教育集团丁堰校区),对口中学为常州市戚墅堰实验中学,将于9月9日14:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积占地面总建筑面积大于5%且小于等于10%。

2. 地块内不得设置底商住宅,商业用房宜沿尚安路设置。

3. 地块内住宅建筑高度控制在18m以上,建筑面宽原则上不得大于60m。

4. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业用房和便利店。

 

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于经开区重点发展板块,西、南两侧的东方二路、东城路均为区域重要道路,地块与地铁2号线潞城站直线距离约300m,出行条件优越。地块周边配套资源丰富,周边1km范围内有东升时代广场、红星爱琴海购物公园、7区上东街区、丁塘河湿地公园、毓秀园等商业休闲配套,以及局小集团经开小学、外国语集团经开中学、潞城幼儿园、丁堰小学、潞城小学、潞城中学、戚墅堰实验中学、省常中分校、刘国钧高等职业学校等各类教育资源,宜居指数较高。地块周边楼盘较多,均建于2010年后,近2年开发的华润万象府均价约16500元/㎡。

新桥高中东南侧地块

新桥高中东南侧地块位于红河路以南、轩文路以东,总占地面积106473㎡,起拍总价21.51亿元,可售住宅楼面单价10844元/㎡,最高限价27.91亿元,可售住宅最高楼面价14071元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为24500元/㎡,对口小学为常州市新北区新龙实验学校小学部,对口中学为常州市新北区新龙实验学校初中部,将于9月9日14:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 01地块用地性质主要为二类居住用地;02地块和03地块均规划为二类居住用地,兼容商业用地和商务用地,其中商业部分和商务部分地表总建筑面积不得小于该地块地表总建筑面积的20%且不大于该地块地表总建筑面积的50%。

2. 地块内不得设置底商住宅,商业用房应临乐山路集中设置。

3. 地块内建筑高度≤80m(沿乐山路商业建筑高度不超过24m,不小于16m)。住宅建筑高度控制在18m以上,建筑面宽原则上不得大于60m。

4. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

 

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于处于发展上升期的新龙板块,周边龙江北路、长江北路等均能直通全城各个商圈;东侧紧邻地铁1号线,自驾、公交出行都很方便。配套方面,地块周边有乐天超市、新桥商业广场、苏杭时代购物广场等各类商超以及新龙湖音乐公园、常州高铁生态公园、三江口公园、紫藤公园等休闲配套。教育方面,东南大学附属中学、天合国际学校、新桥高中、新桥实验小学、新桥第二实验小学、常工院新北院区、旅游商贸职业技术学校等环伺左右。此外,地块与常州第四人民医院直线距离仅700m,生活保障齐全。

地块周边房地产市场近两年发展势头强劲,周边弘阳上坤云峰、碧桂园·翡丽都会、碧桂园光明碧玥和鸣、绿地名敦道等项目均为2019年高调成交的地块,目前碧桂园·翡丽都会几近售罄,其余项目在售均价为18000-18800元/㎡。

久铁地块

久铁地块位于黄河中路以南、衡山路以西,占地面积74180㎡,起拍总价18.8亿元,可售住宅楼面单价12725元/㎡,最高限价24.48亿元,可售住宅最高楼面价16500元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为28100元/㎡,对口小学为常州市新北区三井第二实验小学,对口中学为常州市新北区泰山实验学校初中部,将于9月9日15:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地。

2. 地块内住宅建筑高度控制在18m以上,建筑面宽原则上不得大于60m。

3. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于新市府板块核心位置,区位优越。北侧即是城市主干道黄河路,往西通往奔牛国际机场,往东通往天宁区;南侧350m可至新北区主干道汉江路,西通罗溪、东通恐龙园,两条道路均可连接外环高架。地铁1号线从地块东边经过,最近的站点为环球港站,距离地块仅900m,步行10分钟即可达到;规划中的地铁6号线也将覆盖地块周边,整体出行条件十分优越。

配套方面,地块周边2km范围内有新北万达广场、丰臣国际广场、江南环球港等大型购物商场以及新北中心公园、中央艺术公园、高铁生态公园三个公园。地块往东3km可以到达恐龙园,往南3km可至常州市民广场、常州大剧院、常州奥体中心,商业休闲配套可谓富足。教育资源方面,地块西侧规划有幼儿园和小学用地;周边2km范围内还有银河幼儿园、国英小学、龙城小学、河海中学、龙城中学(在建)、河海大学、常工院新北校区等多所学校,可满足各种阶段的教育需求。医疗方面,地块周边有新北区妇幼保健所和三井人民医院。

奔牛星光城南地块

奔牛星光城南地块位于奔牛镇兴奔路以东、心池路南侧,占地面积40046㎡,起拍总价4.41亿元,可售住宅楼面单价5002元/㎡,最高限价5.71亿元,可售住宅最高楼面价6477元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为15700元/㎡,对口小学为常州市新北区奔牛实验小学,对口中学为常州市新北区奔牛初级中学,将于9月10日08:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 地块内不得设置底商住宅。

3. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房。

 

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于奔牛镇核心位置,紧靠在建中的地铁2号延长线的奔牛站,周边多条公交线路从此穿过,出行便捷。地块周边教育资源成熟完善,中天实验小学、奔牛实验小学、奔牛高级中学等可满足区域居民从幼儿园到高中一站式的教育需求。此外,地块周边还有润尚生活购物广场、奔牛嘉宏MOOCSTAR星光城商业综合体、奔牛公园等商业休闲配套,生活氛围浓厚。新房方面,此前在售主力楼盘牡丹学府、嘉宏MOOCSTAR星光城均已售罄,板块亟需新盘入市填仓。

罗溪星光城南地块

罗溪星光城南地块位于罗溪镇通达路东侧、龙城大道以北,占地面积72642㎡,起拍总价8.05亿元,可售住宅楼面单价6927元/㎡,最高限价10.35亿元,可售住宅最高楼面价8906元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为18200元/㎡,对口小学为常州市新北区罗溪中心小学,对口中学为常州市新北区罗溪中学,将于9月10日09:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 地块内不得设置底商住宅,商业用房宜临碧春路集中设置。

3. 地块内住宅建筑高度控制在18m以上,建筑面宽原则上不得大于60m。

4. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于罗溪镇核心位置,周边道路通达,附近还有59、233a、4、32、241、57等公交线路停靠。配套方面,地块周边成熟社区集聚,底商发展醇熟,还有龙兴时代广场、通航广场等配套资源;此外,地块北侧嘉宏·空港国际星光城配套商业正在建设中,未来商业氛围浓厚。休闲配套方面,地块北侧即为碧春湖生态湿地,自然生态资源条件得天独厚,周边还有罗溪中心绿地、罗溪音乐艺术广场、壕熊庄园等景观资源。新房市场方面,镇区目前主要在售嘉宏·空港国际星光城,小高层均价约14800元/㎡。罗溪星光城南地块容积率相对较低,拟打造品质较高的居住小区,值得期待!

嘉凯城地块

嘉凯城地块位于孟河镇金府路北侧、龙源路以东,占地面积32966㎡,起拍总价3.65亿元,可售住宅楼面单价6148元/㎡,最高限价4.7亿元,可售住宅最高楼面价7917元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)17200元/㎡,对口小学为常州市新北区孟河实验小学,对口中学为常州市新北区小河中学,将于9月10日10:30网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地。

2. 地块内住宅建筑高度控制在18m以上,建筑面宽原则上不得大于60m。

3. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房。

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块周边道路四通八达,富平路、安定路、滕龙路穿区而过,东侧孟河大道连接高速路,可快速通向新北区中心。地块周边商业休闲配套完备,世豪商业广场、嘉宏MOOCSTAR星光城综合体、孟河镇政府、小黄山、孟河古镇等均咫尺距离。教育医疗保障方面,地块距离孟河中医医院、孟河镇卫生院、孟河实验小学均400m左右,周边还有孟河实验中学、常州市石桥小学、小河中学、孟河中心小学等资源。

房地产市场方面,2018年以来,地块周边共出让了3宗宅地。2018年成交的孟河嘉宏MOOCSTAR星光城和2020年1月成交的新城汇隽均已处于清盘阶段;2020年8月,中南置地竞得的孟河首府东侧地块尚未入市,彼时成交楼面单价为6110元/㎡。

金东方西侧地块

金东方西侧地块位于延政西大道南侧、漕溪路东侧,占地面积59865㎡,起拍总价11.07亿元,可售住宅楼面单价9244元/㎡,最高限价14.37亿元,可售住宅最高楼面价12000元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为22400元/㎡,对口小学为卢家巷实验学校小学部,对口中学为卢家巷实验学校初中部,将于9月10日15:00网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 不得设置底商住宅,商业用房宜沿漕溪路集中设置。

3. 地块内住宅建筑高度不得低于18m,建筑宽度不得大于50m。

4. 地块内须配置儿童、老年人活动场、室外健身器械、养老服务中心、居家养老服务用房、物业和便利店。

 

5. 地块集中配建的6000㎡养老服务用房由竞得人自持,不得分割转让、不得销售:土地竞得人签订相关土地出让合同之日起36个月内,该养老服务用房必须全部建成且全面开放运转营业;土地竞得人签订出让合同前须向区监管账户缴纳集中养老服务用房开竣工建设保证金人民币1000万元,待养老服务用房及配套服务设施按照约定全面建成营运后,退还保证金(不计利息)。

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块周边延政西大道、龙江路高架、湖滨南路、滆湖西路均为区域交通要道,附近规划有常州地铁7号线、地铁3号线,交通出行优势明显。地块临近武进爱琴海购物公园,预计今年下半年开业;地块东侧约2km处位于淹城南侧还将有大型商业配套建设,未来区域商业配套资源丰富。房地产市场方面,地块东侧的淹城南板块可谓是武进区价值高地,新房整体均价约30000-33000元/㎡。地块周边新盘较少,此前大悦城摇号竞得的招商花园城东地块可售住宅成交楼面单价为12954元/㎡,未来新房毛坯最高备案均价为23400元/㎡,尚未入市。

清英外国语西侧地块

清英外国语西侧地块位于凤栖路东侧、龙潜路南侧,占地面积38892㎡,起拍总价7.93亿元,可售住宅楼面单价11329元/㎡,最高限价8.83亿元,可售住宅最高楼面价12615元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为23000元/㎡,对口小学为常州市武进区学府小学,对口中学为常州市武进区鸣凰中学,将于9月10日16:00网络限时竞拍。

地块规划要求

1. 地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 不得设置底商住宅,商业用房应沿东侧凤清路集中设置。

3. 地块内住宅建筑高度不得低于30m,建筑宽度不得大于50m。

6. 地块内须配置儿童、老年人活动场、室外健身器械、养老服务中心、居家养老服务用房、物业和便利店。

7. 地块东南角规划一处幼儿园,须与地块开发同步或先行实施到位。

地块价值简析

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(地块卫星图)

地块位于武高新沿江城际站板块核心区,区位优势明显。西侧即为地铁1号线,其武进沿江城际站与地块直线距离约550m,周边还有凤栖路、西湖路、常武路、常合高速等城市主干道等,出行便捷。值得关注的是,地块所属沿江城际站板块为常州重点打造的高铁新城融合转型区,未来将通过交通枢纽先导,形成站城一体的集约开发模式,带动片区更新,补充商业、文体和教育等公共设施,提升区域生态和人文环境,发展潜力巨大。房地产市场方面,地块周边近3年成交的美的翰林府、美的金科公园天下均已售罄,此前在售均价约16500-17000元/㎡,区域亟需宅地补仓。

第二批次“双限”地块延续了上一批次出让地块的限价政策:限地价+触顶摇号,限房价+确定对口中小学。值得关注的是,第一批次7宗双限地块在竞拍环节全部触顶最高限价,最终均通过现场摇号的形式确定竞买人。本次13宗涉宅用地能否全部触顶?土拍网将与您共同关注!

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