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2月,3宗,3225元/㎡起

来源:

乐居买房

作者:

- 2021-02-03

摘要 1月,常州共成交出让3宗地块,碧桂园、滨湖新城、金科分别斩获新地块。

1月,常州共成交出让3宗地块,碧桂园、滨湖新城、金科分别斩获新地块。

  

2月,常州也将有3宗地块待拍,全部集中在溧阳。其中2宗位于溧阳中关村板块,另外1宗位于燕山新区北侧。

  

3宗地块,总占地面积141225平米,总起拍价114220万元,起拍楼面价在3225-6000元/㎡。

 

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01

  

勤丰路东侧、泓口路北侧地块

  

地块位于江苏中关村科技产业园内,勤丰路东侧、聚贤路南侧、汇丰路西侧、泓口路北侧,规划用地面积为34946㎡。1

 

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02

  

泓口路南侧、奥体大道西侧地块

  

地块位于江苏中关村科技产业园内,泓口路南侧,奥体大道西侧,下河路北侧。

 

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此次出让地块编号:NO.2021-02

  

出让面积:49318㎡,其中A区35800㎡,B区10961㎡,C区地下空间2557㎡。(C区面积不参与地块容积率计算),总规划建筑面积<93522㎡,且>46761㎡。

  

地块起拍价为30160万元,起拍楼面价为3225元/㎡,竞拍时间2021年02月09日17时

  

容积率:1

  

A区:用地面积35800㎡,规划建筑面积<71600㎡,且>35800㎡。其中商业用房建筑面积≤9350㎡(不含菜场)

  

B区:用地面积10961㎡,规划建筑面积<21922㎡,且>10961㎡。

  

值得注意的是,地块出让要求竞得人在签订出让合同之日起 30 天内,须在溧阳市江苏中关村区域内注册外资公司,且外资公司注册资本金、实际到账金额均不低于 2300 万美元。 另外地块还需配建一处小型菜场,建筑面积约 1000 平方米,建成后由江苏省中关村高新技术产业开发区管委会回购,回购价格为 14000 元/平方米。

  

03

  

台港东路北侧、南山大道西侧地块

  

地块位于溧阳市溧城街道、南至台港东路、东至南山大道、北至永定路。出让用地面积:56961㎡,容积率:1-1.8.规划建筑面积≤102530㎡,且>56961㎡,其中商业用房建筑面积不大于2000㎡。

 

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​地块起拍价为61520万元,起拍楼面价为6000元/㎡。竞拍时间为2021年02月26日17时

  

地块西南角须配建一处基层社区服务中心,独立占地,不得与住宅合建,建筑面积不少于2100㎡(社区居委会建筑面积约200㎡,社区服务站建筑面积约为400㎡,文体活动室建筑面积约1500㎡和残疾人康复室建筑面积约50㎡)。

  

结合社区服务用房建设一座公共厕所建筑面积约为100㎡,并对外开放。基层社区中心建筑层次不超过三层,须设置担架电梯。

  

地块位于溧城镇,居于溧阳市安顺燃气有限公司以北的位置。具体位于中梁中南拾光印北侧。地块紧邻溧阳城市主干道南山大道(城东大道)、永平大道,出行方便。

  

周边有恒大观澜府、碧桂园柏悦世家、中梁中南拾光印等新楼盘,也聚集了东华园、安顺嘉苑等成熟社区。

  

地块经东侧的南山大道或西侧的南大街两条道路可直达燕山新区,万达广场、吾悦广场等多个商业再次聚集。众所周知,燕山新区是溧阳目前热度最高、发展速度最快的新城板块,商业、教育、高铁站等资源配套完善。

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