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不设限价,5457元/平起拍 新区天合太阳城地块二公告入市

来源:

常州乐居

作者:

- 2018-11-19

摘要 该地块位于常州市新北区龙虎塘街道,通江中路以东、新苑三路南侧、创新二路西侧、云河路北侧,建设基地面积66550平方米,用地性质:商 住混合用地(RB),容积率:>1.1且≤2.2,建筑密度:≤35%,建筑高度:≤80米,其中住宅建筑高度不得低于18米。

11月14日,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。该地块位于新北区创新二路西侧、云河路北侧即天合太阳城地块二,地块不设限价实行价高者得的竞拍方式,竞拍时间为2018年12月17日上午9点30分,这也将是12月主城区第二幅土拍地块。
该地块位于常州市新北区龙虎塘街道,通江中路以东、新苑三路南侧、创新二路西侧、云河路北侧,建设基地面积66550平方米,用地性质:商 住混合用地(RB),容积率:>1.1且≤2.2,建筑密度:≤35%,建筑高度:≤80米,其中住宅建筑高度不得低于18米。
 
地块起拍价为7.99亿元,折合楼面价为5457元/平米。
 
地块周边配套资源
 
从区位来看,天合太阳城地块二属于新北区龙虎塘板块,虽属于乡镇板块,但东靠高铁新城新龙板块,南接新北市府板块。江南环球港、五洲国际等多商圈围绕。
 
交通配套方面,地块不仅靠近北站,毗邻高速入口,更依托北站的先天优势,多路公交、BRT、地铁1号线更是为出行锦上添花。
 
教育配套方面,周边常州工学院,常州国际学校、常州市北郊中学、常州市外国语学校、常州天合国际学校、新北区龙虎塘中学、新北区新桥初级中学,小学有新桥实验小学、龙虎塘实验小学盘龙校区、新北区龙虎塘实验小学,真正的教育。
 
生活配套方便,新桥卫生院、龙虎塘街道社区卫生服务中心、龙虎塘街道青年公寓社区卫生服务站等医疗配套完善,周边江南环球港、五洲国际广场等满足购物需求。
 
周边房源、房价
 
周边房源来看,北侧紧邻牡丹三江公园,均价约13900元/平米。东南侧为金地置业竞得的 滨河小区地块(盘龙苑东侧)将等待规划入市。西侧为高铁站核心区及大量的居住社区,新龙居住片区、新桥居住片区和龙虎塘居住片区等已成规模。新龙板块也集合了金科保利北郡花园、碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧等新房源。
 
房价来看,牡丹三江公园为毛坯房源,均价在13900元/平米,新龙板块带装修新房均价在17500元/平米。二手房板块的挂牌价在13000-15000元/平米。龙虎塘板块九州花园二手房挂牌价在13500元/平米左右。
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