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千呼万唤始出来 常州中心区某地块即将挂牌出让

来源:

土拍网

作者:

蒋欢 2017-05-02

摘要 4月27日,常州市国土资源局在官网发文回顾26日的中国(上海)城市土地展,并提及近期即将推出田家炳北侧地块以及九州钢材市场地块。本篇土拍网带您一探究竟,揭开田家炳北侧地块的神秘面纱。

4月27日,常州市国土资源局在官网发文回顾26日的中国(上海)城市土地展,并提及近期即将推出田家炳北侧地块以及九州钢材市场地块。本篇土拍网带您一探究竟,揭开田家炳北侧地块的神秘面纱。
 
 一、地块指标
田家炳北侧地块隶属天宁区,位于龙游路东侧、三宝浜南侧、职教路西侧。按照控制性详细规划,该地块规划出让面积为24911平方米,约37.37亩,规划用途为商住混合用地,建筑密度不大于35%,建筑高度不大于100米,容积率为1.0
 

二、地块现状

 
据实地查看,地块地势平坦,与周边地势齐平,地上建筑物均已拆除,由于尚未挂牌出让,一直处于闲置状态,因而地块杂草丛生,部分地块被占用种菜等。从实景图来看,地块内部无水渠、池塘、高压线等对开发存在影响的因素,整体较为优质,净地也较为便捷。
 
 
除此之外,从航拍图清晰可见,地块周边道路——职教路目前仅至三宝浜,北延工程尚未启动,未来将向北铺开与浦前东路交汇,推进地块周边交通发展。
 
三、地块周边配套
 
1.交通状况
(1)公交系统情况
以地块为核心,半径500米为范围,周边主要公交线路有:6路、1路(途经钟楼区、天宁区);16路(往返天宁区);217路(途经天宁区、武进区);H2路环线(途经钟楼区、天宁区、新北区)。其中,多路线可直达沪宁城际高铁常州站、常州汽车站以及常州市中心。
 
(2)周边道路情况
地块周边主干道为龙游路,向北可至劳动西路,向西可达中吴大道,均是通往多区域的重要道路。据百度地图数据显示,距沪宁城际高铁常州站以及常州汽车站约5.2公里,仅需17分钟;距京沪高铁常州北站约16.1公里,仅需30分钟;距常州市中心区域约3.2公里,仅需12分钟。
 
2.教育资源情况
以地块为核心,半径500米范围内较为重点的学校有:丽华第二幼儿园、朝阳新村第二小学、丽华中学、田家炳实验中学(在建)。按规定,在地块项目交付使用前难以确定具体学区划分,因而地块周边教育资源情况仅供参考。
 
3.医疗资源情况
地块周边除去必备的社区医院外,向西2公里可至中医医院南院,约5分钟车程,向东1.5公里可至德安医院丽华院区,约4分钟车程。同时,由于地块至市中心仅十余分钟车距,在一定程度上可享受市区医疗资源,包括常州一院、二院、中医院、和平医院以及妇幼保健院等医疗水平较高的知名公立医院。
 
4.休闲娱乐设施
和平国际商业街环伺周边,还有蔷薇公园等休闲佳地,或可驱车至市中心板块,畅享便捷生活。
 
田家炳北侧地块即将推出,土拍网未来也将继续跟踪报道,敬请期待。