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楼面价4977元/㎡,新城竞得金坛区商住地块

来源:

土拍网

作者:

- 2020-12-04

摘要 12月4日上午9:30,常州市金坛区鑫城大道南侧、华青路西侧地块进行限时竞价。截止自由出价之前,该地块已有19轮出价。

12月4日上午9:30,常州市金坛区鑫城大道南侧、华青路西侧地块进行限时竞价。截止自由出价之前,该地块已有19轮出价。

 

据悉,此地块竞拍的房企有新城、港龙、江东,共计3家。

 

共经历了60轮出价(含限时竞价之前的19轮报价),该地块以61152万元的价格正式成交,竞得房企为新城地产,楼面价4977元/㎡,溢价率24%。

 

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具体如下:

 

鑫城大道南侧、华青路西侧地块总出让面积61440㎡,起拍总价49152万元,起始楼面价4000元/㎡!

 

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地块位于金坛区,东至华青路、南至鑫南路、西至永清路、北至鑫城大道。

 

地块住宅建筑高度不得低于18米,建筑宽度原则上控制在60米之内,居住单元设置原则上不超过3个。

 

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该地块在交通配套上,靠近鑫城大道、金湖路、金坛大道等交通要道。经金坛大道向东经金武快速路,到常州主城仅需30分钟左右车程。区域涵盖苏南沿江城际铁路、金坛高铁站等,交通较为便捷。


在教育配套上,周边覆盖有华罗庚实验幼儿园(已开工)、金坛中等专业学校、陇东小学等,教育配套也在逐步完善。

 

在商业资源上,靠近红星美凯龙家居,附近有新天地、吾悦广场、红星爱琴海等,涵盖成熟生活配套。

 

目前附近二手房项目主要为金江苑、玉山花园、新城东苑等,在售新房项目主要为融创滨湖御园、万科公园大道等。但新房市场并不充盈,作为核心开发区,该地块的位置也显得较为重要。

万科公园大道高层30#31#36#39#楼余房在售,户型建筑面积约93、112㎡,均价约10500元/㎡,园墅6#9#楼余房在售,余房户型建筑面积约128㎡,均价约14000元/㎡。

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