当前位置:首页  > 土拍头条  > 正文

30余家房企报名起拍价近35亿,4.18土拍看点十足

来源:

土拍网

作者:

- 2019-04-18

摘要 4月18日,常州4幅地块(钟楼区怀德路时代超市地块、天宁区东风地块二三地块、礼嘉镇百兴路地块以及武进万科东地块)将挂牌竞拍,起拍总价34.98亿。

4月18日,常州4幅地块(钟楼区怀德路时代超市地块、天宁区东风地块二三地块、礼嘉镇百兴路地块以及武进万科东地块)将挂牌竞拍,起拍总价34.98亿。据了解,这4块地已经吸引了龙湖、新城、阳光城、路劲、嘉宏、成都德商、南通文峰、中海、金地、招商、港龙、融信、弘阳、景瑞、世茂、敏捷、青禾、美的、碧桂园、华润、保利、中海、金科、中梁、华宇、华盛、港龙、大发、旭辉、常发、百老汇等30余家房企报名。很显然,此次土拍必将延续之前的火热,看点十足!

怀德路时代超市地块

ee89c8e47d405a04c1b0139c4602dc91.jpg

该地块位于钟楼区红星分区南大街街道,东至勤业南路、南侧及西侧至中意宝第、北至怀德中路,占地面积21500m2,规划为商住用地,起拍总价4.52亿元,起始楼面价8409.3元/ m2。根据规划要求,该地块需配建1 处居家养老服务站,建筑面积不少于200 m2;配建1 处基层社区文体活动室,建筑面积不少于600 m2。

c31a1940dab71f429c8761adb8193637.png

据了解,目前钟楼区楼面地价最高项目为金茂府,原蓝翼飞机制造厂地块,成交楼面地价7510元/㎡,而此次挂牌的怀德路时代超市地块起始楼面地价已高达8409元/㎡,远超区域地王项目!值得关注的是,目前该地块已经吸引龙湖、新城、阳光城、路劲、嘉宏、成都德商、南通文峰、中海、金地、招商、港龙、融信、弘阳、景瑞、世茂、敏捷、青禾等17家房企报名竞拍,截止16时已经进行了14轮报价,楼面价已达9712元/㎡,一场恶战势在必行!

ceed8e88882eaf5f8ce440ac10042711.jpg

交通配套:怀德中路、勤业南路、在建地铁2号线、长江中路

商业配套:吾悦国际广场,地块东面不远即是去年6月金鹰拍下凯悦中心北侧地块,拟建6栋住宅楼、一座3-6层商业综合体!

休闲配套:爱心公园、中天钢铁体育中心、荆川公园、五星公园

教育配套:常州市清潭中学、勤业小学、常州书第二中学、常州艺术高等职业学校、常州工学院继续教育学院、常州城市职业学院

医疗配套:常州市第四人民医院、钟楼区妇幼保健所

 

天宁区东风地块二、三地块

267d48350bad7bb11d93703c7d4dd93d.jpg

该地块位于天宁区青龙街道,横塘河西路东侧,东方西路南侧,青龙道路四十六西侧,青龙道路六十七北侧,处于青龙街道东风村委,靠近朝阳和红梅两大生活板块。占地面积100184m2,规划为商住用地,起拍总价15.1亿元,起始楼面价6851元/ m2。

f4506e2ed35b56060530e7510cac4997.png

据了解,该地块有美的、龙湖、碧桂园、华润、保利、中海、金地、招商、金科、弘阳、世茂、新城、中梁等13家房企参与报名竞拍,而截至16时已进行了9轮报价,楼面价已达7668元/㎡,火热程度可见一斑。

377a0b9de41f4aaeacc1f785eb7fac6b.jpg

交通配套:城际铁路、常州站东货场、京杭运河、龙城大道、东方西路、地铁2号线

商业配套:朝阳菜市场、天宁吾悦广场将于今年10月开业

休闲配套:水晶生态公园、红梅公园

教育配套:紫云小学、常州市朝阳中学、小金星兆丰幼儿园、红黄蓝亲子园、解放路小学、延陵小学、红溪实验幼儿园、红梅西村小学

医疗配套:常州博爱医院、常州市德安医院、天宁区妇幼保健所

可比项目:天宁吾悦广场17500元/ m2、金新御园16800元/ m2

扫码看直播

e4a96cc1543436b5beb90a6a855d18a9.png

 

礼嘉镇百兴路地块

4f9e495249ae383c6665b002ebeb0e9a.jpg

该地块位于武进区礼嘉镇礼百路东侧、百兴路南侧、礼毛路以西,占地面积27590m2,规划为住宅用地,起拍总价1.45亿元,起始楼面价2919.7元/ m2。根据规划要求,该地块内住宅建筑高度不得低于 18 米,地块内须配套一处建筑面积不小于50㎡的公厕,应沿主要道路,设置且24小时对外开放,另须按照不少于20㎡/百户的标准配套建设社区养老服务用房以及设置建筑面积不低于30㎡的邮政服务场所。

01d92d0f26564858561495ccef17b1ec.png

据了解,该地块吸引了嘉宏、招商、华润、新城、港龙、大发、旭辉、华盛、常发、百老汇等10家房企报名参与,截止16时已经进行了11轮报价,楼面价已达3141元/㎡。

8afca8d8774d2aefe302b6844baa4aaa.jpg

交通配套:青洋快速路、武进大道、礼毛路、S232

商业配套:礼嘉百兴商贸城、乐购、常佳超市

休闲配套:陆庄村休闲广场

教育配套:礼嘉中学、新辰幼儿园、春蕾幼儿园、阳光幼儿园

医疗配套:礼嘉镇卫生院

可比项目:周边集聚了礼乐花园、新辰花苑、嘉盛花园、百兴名园等成熟小区

 

万科东地块

28049d869b63d424e2676ced4f099ec4.jpg

该地块位于武宜中路西侧,滆湖中路南侧,春秋路北侧,长沟河东侧,占地面积111718m2,起拍总价13.91亿元,起始楼面价5659.5元/ m2,根据规划要求,地块内普通住宅建筑高度不得低于30米,不得设置底商住宅;另须配套建筑面积不小于12000 m2一处老年公寓;须配套一处建筑面积不小于200 m2的社区居委会,以及一处建筑面积不小于800 m2的基层社区服务站;须配套一处建筑面积不小于600 m2的基层文化设施;须设置不少于50㎡的邮政服务场所以及一处建筑面积不小于50㎡的公厕,应沿主要道路设置且24小时对外开放。地块内按照10㎡每千人,最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。

87906970d8a801e1cfe143f672733679.png

据了解,该地块吸引了嘉宏、龙湖、招商、美的、华润、新城、中梁、华宇、碧桂园、华盛、保利、世茂等12家房企报名参与,截止16时已经进行了9轮报价,楼面价已达6025元/㎡。

2de29d9c0c22c3fea56bef833f471cd3.jpg

交通配套:武宜中路、滆湖中路、鸣新中路等主干道,临近在建地铁1号线、武进汽车客运站

商业配套:世贸中心、武进市民广场

休闲配套:淹城、春秋淹城博物馆

教育配套:鸣凰中心小学、常州大学城位于地块东侧

医疗配套:常州市第二人民医院阳湖院区

可比项目:周边万科城、弘建壹品、路劲御城、新城公馆、凯尔锋度、弘建一品、晓柳花园、永安花苑、南河花园均为二手房,均价约12000-14000元/㎡;另新城淹城南地块于去年5月被新城以总价21.7亿,楼面地价10933元/㎡的价格竞得。

扫码看直播

d5db9ac95e1402d8e24e7813125e5bec.png

 

  • 1
  • 2