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国企兜底,惠江南6.52亿竞得溧阳燕山新区38-2#地块

来源:

新浪乐居

作者:

- 2017-12-12

摘要 12月11日,溧阳燕山新区38-2地块进行网络竞价,最终溧阳惠江南置业以底价竞得该地块,地块成交价为6.52亿元,楼面价为5175元/平米。

12月11日,溧阳燕山新区38-2地块进行网络竞价,最终溧阳惠江南置业以底价竞得该地块,地块成交价为6.52亿元,楼面价为5175元/平米。
 
 
 
此次,溧阳市燕山片区38地块分为38-1#和38-2#两幅地块,分别占地70000平方米。38-1#地块酱紫啊12月15日进行网络竞拍。根据地块拍卖规定,38-2#地块竞得人必须报名参与38-1#地块的竞买,且对38-1#地块的竞买最终报价不得低于38-2#地块的成交价格。目前38-1#地块目前还未有竞价,不出意外地块依然将被惠江南置业收入囊中。
 
 
本次竞拍已经是38#地块二嫁,今年9月38#地块以17.05亿元的起价进行首次竞拍,由于未有房企报名而意外中止。此次分拆拍卖,两幅地块总起价也低于上次拍卖,但依然形势不乐观,最终只能国企“兜底”。
 
 
燕山板块是溧阳新崛起的新兴板块。除之前万达、碧桂园等房企进驻,2017年更吸引路劲、昆山时代、杭州宋都等多个房企拿地进驻。
 
从地价来看,5月已拍出的燕山新区36号地块楼面价为7717元/平米,37号地块楼面价为5377元/平米。而本次楼面价为5175元/平米。目前地块内碧桂园燕山公馆和华府晶园在售,碧桂园均价11650元/㎡(毛坯);华府晶园精 装修项目长期占据销售榜首位置,目前均价也在13000元/㎡左右(带装修)。
 
目前,溧阳惠江南置业有限公司主要从事溧阳多个地块拆迁安置项目。