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常州武进天宁出让地块 起拍总价2.81亿元

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2017-11-10

摘要 今天上午,常州市国土局发布公告,公开出让位于武进区和天宁区的两宗地块。

今天上午,常州市国土局发布公告,公开出让位于武进区和天宁区的两宗地块。地块基本信息如下:
 
 
·武进采菱家园北侧地块
 
该地块位于湖塘镇,东至青洋南路高架、南至采菱家园、西靠原马杭镇核心区、北至广电东路。地块出让面积为31155.74㎡,规划用地性质为住宅类用地,出让年限70年;起拍总价为2.36亿元,起拍楼面价为3443元/㎡;最高限价为5.15亿元,最高限价楼面价为7514元/㎡。
 
 
该地块位置优越,属于常州城区高架环内地块。交通便利,四周路网都已建成。地块西南侧距湖塘纺织城直线距离不超过 1.1 公里,地块向西靠近原马杭镇老街区,配套齐全,地块以北近城东工业园区,地块周边都是人口集聚区,购买力多元且旺盛。目前地块土地已拆为净地。
 
·鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块(原金秋大厦以及其东侧地块)
 
该地块位于鲜鱼巷西侧、周线巷北侧,出让面积为2839㎡,用地性质为商住混合用地,容积率:R≤7.0。地块起拍总价为4500万元,起拍楼面价为2264元/㎡;最高限价为4700万元,最高限价楼面价为2365元/㎡。
 
由于该地块是购物中心改造地块的组成部分,所以应属于回购地块。
 
 
根据较早2004年规划,“鲜鱼巷西侧、周线巷北侧、金秋大厦东侧”,占地面积1923平米,将用于建设市二院停车场。但根据最新规划,停车场将移至购物中心地块北侧。
 
该地块位于购物中心(含中联大厦及南侧地块)规划地块西侧,是购物中心重建工程重要部分。整个购物中心重建工程包括购物中心规划地块分别为ZX050403、ZX050404两块地,以及鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块(ZX050402)。
 
该地块的出让信息中注明:当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场竞争住宅回购价格,回购价格最低者为竞得人。现场竞争开始时间为12月14日上午9:30。
 
今天出让的两宗地块,都将于12月13日上午进入限时竞价阶段。届时,土拍网将进行相应的直播报道,敬请关注!