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JZX[2021]13号

常州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

JZX[2021]13号

经常州市人民政府批准,常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

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[其他需要说明的宗地情况]

 

(一)JZX20211301:最高竞拍限价总价28100万元,可售住宅最高楼面价格8900元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)18200元/㎡;JZX20211302:最高竞拍限价总价310500万元,可售住宅最高楼面价格16500元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)28100元/㎡;JZX20211303:最高竞拍限价总价116100万元,可售住宅最高楼面价格9000元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)18300元/㎡。

(二)JZX20211301中小学安置去向:小学:东海路南侧、华山路西侧地块新建小学,未建成投用前在春江中心小学过渡,初中为常州市滨江中学;JZX20211302中小学安置去向:小学为常州市新北区三井第二实验小学,初中为常州市新北区泰山实验学校初中部;JZX20211303中小学安置去向:小学:黄河路北侧、薛冶路西侧地块新建九年一贯制学校小学部,未建成投用前在常州市新北区薛家中心小学过渡,初中为常州市新北区薛家中学。

(三)本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

(四)本公告中的商住地块的出让年期为住宅70年,商服40年。

 

二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可单独申请,不可联合竞买。商品住宅地块竞买人需具有房地产开发资质,安置房不设要求。

 

三、本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。

 

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2021年10月14日至2021年11月02日,到网上获取挂牌出让文件。

 

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过新北区国有建设用地使用权网上交易系统(http://112.21.191.133:81/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年11月03日起至2021年11月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年11月11日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

 

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://112.21.191.133:81/;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:JZX20211301;

报名时间:2021年11月03日09时00分至2021年11月11日16时00分;

保证金缴纳时间:2021年11月03日09时00分至2021年11月11日16时00分;

挂牌时间:2021年11月03日9时至2021年11月15日8时30分;

2、地块编号:JZX20211302;

报名时间:2021年11月03日09时00分至2021年11月11日16时00分;

保证金缴纳时间:2021年11月03日09时00分至2021年11月11日16时00分;

挂牌时间:2021年11月03日9时至2021年11月15日9时30分;

3、地块编号:JZX20211303;

报名时间:2021年11月03日09时00分至2021年11月11日16时00分;

保证金缴纳时间:2021年11月03日09时00分至2021年11月11日16时00分;

挂牌时间:2021年11月03日9时至2021年11月15日10时30分;

 

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

特别提醒,因电子认证(CA)系统升级,各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易,请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html),以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。

 

八、联系方式与银行账户

联系地址:常州市新北区汉江路369号

联系电话:0519-89882663

联系人:吴女士

开户单位:

开户行:

账号:

常州市自然资源和规划局

2021年10月13日

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