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新北区近期拟出让地块以及公告计划出炉

来源:

土拍网

作者:

庄盼盼 2019-03-30

摘要 常州国家高新区是1992年11月经国务院批准成立的首批国家级高新区之一,2002年4月,在高新区基础上设立了常州市新北区,实行“两块牌子,一套班子”的管理体制。近日,新北区近期拟出让地块以及公告计划出炉。

常州国家高新区是1992年11月经国务院批准成立的首批国家级高新区之一,2002年4月,在高新区基础上设立了常州市新北区,实行“两块牌子,一套班子”的管理体制。

常州高新区东接江阴、南连常州主城区、西接丹阳、北临长江,与上海、南京、杭州等距相望。4E级常州国际机场已经开通20多条国内航线和10多条国际航线,国家一类开放口岸常州港、常州机场、京沪高铁常州站坐落区内,沪宁高速、长泰高速、S338、S122、S239、新藻江河、德胜河、新孟河、轨道交通1号线穿境而过,构成了四通八达、快速便捷的水、陆、铁、空的四位一体交通网,区位条件优越。

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高新区在战略规划上,紧紧围绕省委“一特三提升”的开发区改革发展新要求,着重以打造枢纽引领辐射区域的联动示范区为交通门户战略,以构筑绿色智造的转型升级示范区为智造高地战略,以构筑带动区域、活力共生的城乡关系为城乡共荣战略,以民生优先,建设宜居家园为幸福家园战略,以面向扬子江城镇群的生态示范区为生态示范战略,全力把常州高新区打造成为苏南领先、全国知名的人才高地、创新高地、制造高地。

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常州市新北区2019年重点地块推介信息如下:

环球恐龙城板块

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建东学校地块

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地块区位:该地块位于常州市新北区恐龙园 板块,汉江路以南、老澡港河以 西、珠江路北侧。

周边重点配套

教育资源:常州市鸣珂巷幼儿园(天润分园)、 国宾花园幼儿园、兰翔幼儿园、伊顿双语幼儿园、龙城小学、国英小学、香槟湖小学、河海中学、龙城中学

商业配套 :迪诺水镇、世茂商业街区

公园绿地: 环球恐龙城、新区公园

交通配套 :BRT、沪蓉高速常州出口

周边楼盘 :天润园、九龙仓、御庭园、御花园

医疗资源 :三井医院

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地块指标详情

地块出让面积:132034平方米(约198亩)。

用地性质:二类居住用地(R2)

容积率:>1.0 且≤2.3

建筑高度:≤80 米

设置18班幼儿园,用地面积不小于9450平方米,建筑面积不小于5670平方米。

设置基层托老所一处,建筑面积不小于400平方米。

 

龙湖原山南地块

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地块区位:该地块位于常州市新北区东经120路以东、太湖东路以南、东支河以西、北塘河以北。

周边重点配套:

教育资源:常州市圣玛丽世茂幼儿园、常州市鸣珂巷幼儿园(天润分园)、国宾花园幼儿园、伊顿双语幼儿园、龙城小学、龙锦小学、香槟湖小学、河海中学

商业配套:迪诺水镇、月星环球港、万达广场

公园绿地:环球恐龙城、横塘河湿地公园

交通配套:沪蓉高速常州出口

周边楼盘:世贸香槟湖、龙湖原山、龙湖香醍漫步

医疗资源: 三井医院

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地块指标详情

地块出让面积:79576平方米(规划用地红线内75156平方米,包括住宅50913平方米,商务24243平方米,规划用地红线外地下空间4420平方米)

用地性质:二类居住用地(R2)、商务用地(B2)

容积率:商务地块:>1.5且≤2.5;住宅地块:>1.0且≤1.5

建筑高度:商务地块:≤100米;住宅地块:≤35米

配套中型菜场1处,建筑面积不小于4000平方米。

配套12班幼儿园1所,用地面积不小于6300平方米,建筑面积不小于3780平方米。

预计公告时间:4月初

 

新龙国际商务区板块

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现状项目

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在建项目

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2019年推进项目

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旅游商贸南地块

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地块区位:该地块位于常州市新北区新龙国际商务区,乐山路东侧、红河路以南、仁和路西侧、云河路北侧。

周边重点配套

教育资源:常州市新桥中心幼儿园、小区配套幼儿园、新桥镇实验小学、常州市新桥中心小学、常州市北郊高级中学、常州市新桥高级中学、另有规划学校(九年一贯制)

商业配套:新龙广场、新桥大街商业

公园绿地:新龙湖音乐公园、高铁公园、三江口公园

交通配套:地铁一号线、京沪高铁、沪蓉高速、龙江路高架

周边楼盘:金科保利北郡、碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧、新城清水湾

医疗资源:常州市第四人民医院

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地块指标详情

地块出让面积:53062平方米(规划用地红线内50921平方米,规划用地红线外地下空间2141平方米)。

用地性质:二类居住用地(R2)

容积率: >1.0 且≤3.0

建筑高度:≤100米

配套12班幼儿园1所,用地面积不小于7560平方米,建筑面积不小于5040平方米。

设置基层社区中心一处,建筑面积不小于2000平方米。

3月12日公告

挂牌起始价:76750万元

保证金:15350万元

 

新龙酒店地块

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周边重点配套:

教育资源:常州市新桥中心幼儿园、小区配套幼儿园、新桥镇实验小学、常州市新桥中心小学、常州市北郊高级中学、常州市新桥高级中学、另有规划学校(九年一贯制)

商业配套:新龙广场、新桥大街商业

公园绿地:新龙湖音乐公园、高铁公园、三江口公园

交通配套:地铁一号线、京沪高铁、沪蓉高速、龙江路高架

周边楼盘:金科保利北郡、碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧、新城清水湾

医疗资源:常州市第四人民医院

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地块指标详情

地块出让面积:85024平方米(规划用地红线内82519平方米,包括住宅住宅66962平方米,商务15557平方米,规划用地红线外地下空间2505平方米) 。

用地性质:二类居住用地(R2)、商务用地(B2)

容积率:住宅地块:>1.0 且≤2.5。 商务地块:≤4.0

建筑高度:住宅地块:≤80米;商务地块:≤100米,

 

建设要求

需建设一座客房数不少于800间的大型综合酒店群(其中含五星级酒店一家)。酒店须由竞买人自持且整体运营,不得分割销售;酒店自持面积不低于5.5万平方米。

竞买人须在土地交付后36个月内确保自持大型综合酒店群(含五星级酒店)建成并开业。

 

 

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