当前位置:首页  > 土拍探地  > 正文

6818元/㎡起拍,金坛滨湖新城再挂两幅优质宅地

来源:

乐居买房

作者:

- 2020-10-22

摘要 10月20日,经常州市金坛区自然资 人民政府批准,常州市金坛区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。

10月20日,经常州市金坛区自然资 人民政府批准,常州市金坛区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。

 

两幅地块即金山路西侧、金桂路北侧地块一、二地块。两幅地块总占地115218㎡,总起拍价为172827万元,起拍楼面价价6818/㎡,竞拍时间为2020年11月20日09时00分。

 

2a8de57f106f8d7e211fda9f04f1bc99.png

 

金山路西侧、金桂路北侧地块一

 

地块位于滨湖新城。东至金山路、南至金桂路、西至群贤路、北至北贤路。

 

规划用地红线面积:55807㎡,1.0<容积率<2.2,建筑密度<30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。地块起拍价为83710.5万元,起拍楼面价6818元/㎡,竞拍时间为2020年11月20日09时00分

 

金山路西侧、金桂路北侧地块二

 

地块位于滨湖新城。东至金山路、南至金桂路、西至群贤路、北至北贤路。

 

规划用地红线面积:59411㎡,1.0<容积率<2.2,建筑密度<30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。地块起拍价为89116.5万元,起拍楼面价6818元/㎡,竞拍时间为2020年11月20日09时00分

 

两幅地块所在的滨湖新城板块,是金坛近几年的重点发展区,也是目前金坛区人居最热的板块。

 

278b5121448c81b63fa7a0b528a4b9d1.jpg

 

板块内已经有保利、新城、恒大、碧桂园、融创、万科、万达、中梁等诸多品企入驻,随着各个项目交付进程的推进,人居氛围已经相当成熟。

 

今年5月新城竞得的钱资湖大道北侧、徐塘路西侧地块。当时地块成交总价:68359.2万元,楼面价:6000元/㎡。项目为新城尚隽天骄,新城尚隽天骄均价约16200元/㎡-18000元/㎡。

 

今年6月,连云港乾亨置业有限责任公司以88776.9万元连拿2幅宅地,楼面价7007元/㎡-8906元/㎡。

 

8月,万达以6.97亿竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块三四两幅地块, 楼面价4504元/㎡。

 

8月,奥山以14781.1万元竞得金坛钱资湖大道北侧、钱家路西侧地块楼面价:7683元/㎡,溢价率:40%

 

9月,万达以成交总价49525.6万元竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块一,成交楼面价5037元/㎡,溢价率26%。新城以成交总价61788.7万元,成交楼面价5045元/㎡竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块二。

 

a6cf524f8cf4c03e524b62831f1a7c4f.png

 

另外,金坛:10月份待出让1幅地块,总出让面积21246㎡,总起拍价为21246万元。

 

二手房方面,目前中梁金坛壹号院、金坛碧桂园、新城吾悦广场、新城金郡报价在12000-15000元/㎡左右。

 

​新房方面,地块位于金坛滨湖新城板块,目前板块内主力在售楼盘有万科公园大道、保利紫荆公馆、融创滨湖御园、恒大悦府、红星铂悦风华等。毛坯房源在10000-12000元/㎡左右,洋房在11000 元/m²,精装高层约12500元/㎡左右。

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,本文仅代表作者本人观点,和土拍网无关。本文不做商业用途,如有侵权,请及时联系电话0512-65980160,我们将立即删除!
  • 1
  • 2