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武高新新挂2宗宅地,起拍楼面价4876元/平起

来源:

乐居买房

作者:

- 2019-07-18

摘要 7月17日,常州市自然资源局武进分局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。

7月17日,常州市自然资源局武进分局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。地块分别为武进区新知路东侧,龙帆路南侧地块以及武进高新区新奥路西侧,龙帆路南侧地块。实行价高者得的网络竞拍方式,将于8月16日进行竞拍。

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新奥路西侧,龙帆路南侧地块:

具体位于武进高新区龙帆路南侧,新奥路西侧,南湾河北侧。规划用地红线(建设基地)面积:28855 ㎡,容积率: ≤2.0(且大于 1.0),建筑密度:≤22%,绿地率:≥35%,建筑高度:≤50 米。地块起拍价为2.82亿元,起始楼面价为4887元/平米。


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主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,地块配套商业服务业设施宜临龙帆路或规划道路集中设置。

地块须设置建筑面积不低于30㎡的邮政服务场所,不小于350平方米的社区卫生服务站。地块内须配套建设一处用地面积不小于3000平方米的基层体育活动场地,设置在小区围墙之外且对外开放。WN080110地块内须配套建设一处建筑面积不小于50㎡的公厕,应沿主要道路设置且24小时对外开放。

武进区新知路东侧,龙帆路南侧地块:

具体位于武进高新区新知路东侧,龙帆路南侧,南湾河北侧。规划用地红线面积:39787 ㎡,容积率: ≤2.0(且大于 1.0),建筑密度:≤22%,绿地率:≥35%,建筑高度:≤50 米。地块起拍价为3.88亿元,起始楼面价为4876元/平米。

地块主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,地块配套商业服务业设施宜临龙帆路或规划道路集中设置。

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地块内集中配建公共服务配套设施,规划新增1处基层社区中心,集中设置建筑面积不小于200㎡的社区居委会、建筑面积不小于800㎡的社区服务站(含计生室、警务室、慈善超市)、建筑面积不小于600㎡的文体活动室、建筑面积不小于200㎡的居家养老服务站。地块内须配套建设一处邮政支局,建筑面积不小于700㎡,一层建筑面积不小于500㎡,可与基层社区中心组合设置。

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地块具体位于南夏墅,东侧仅邻地铁1号线南夏墅站,此外北侧为武进西太湖、西侧仅靠武宜路等武进交通主干道,交通优势非常明显。配套上,地块周边集合南夏墅小学、中学、武进医院高新区园区等生活教育医疗配套。此外,地块西侧建设中的中梁百悦城配建农贸市场和公交首末站,未来生活配套更趋完善。

房源方面,从2018年至今,南夏墅出让了多幅地块,其中新城都荟已经售完、荣盛紫御府和中梁百悦城还有房源在售,均价11200-12000元/平米左右。此外,南隆家园、南淳家园二手房挂牌价为7000元/㎡左右。

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