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3000元/㎡起拍 武进湟里挂牌4万方涉宅用地

来源:

乐居买房

作者:

- 2019-09-24

摘要 近期,常州市自然资源局武进分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。

近期,常州市自然资源局武进分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。该地块为武进区湟里镇经纬一路北侧、粮管所路西侧地块,竞拍实行价高者得竞拍方式,竞拍时间为2019年10月20日15:00。

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武进湟里挂牌4万方涉宅用地

 

地块具体东至粮管所路、南至经纬一路、西至虞家浜、北至武进地方税务局第十一税务分局。建设基地面积:42506.4㎡,容积率: ≤2.0(且大于 1.0),建筑密度:≤30%,建筑高度:≤60米。地块起拍价为2.55亿元,起拍楼面价为3000元/平米。

 

地块主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,地块配套商业服务用房宜沿粮管所路集中设置。

 

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武进湟里挂牌4万方涉宅用地

 

根据规划要求:地块内需集中设置1处基层社区中心,包括社区居委会(不小于200平米),社区服务站(含计生室、警务室、慈善超市)不小于400平米,居家养老服务站(不小于200平米)、社区养老服务设施(不小于50平米)、残疾人康复室(不小于50平米)、邮政服务点(不小于30平米)、文体活动室(不小于600平米),总建筑面积不小于2000平米,基层体育活动场地面积不小于600平米。基层中心需设置在小区围墙之外且对外开放,需沿经纬一路规划道路设置独立出口,一层建筑面积不小于总建筑面积的30%。

 

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武进湟里挂牌4万方涉宅用地

 

该地块位于常州武进湟里镇,比邻武进区湟里广播电视局,有较为完善的配套,如武进人民医院湟里分院、湟里一等中学、德仁堂大药房湟里分店、振东百货商场等生活配套,湟里镇周边X313、S239省道、国道横贯,交通便利。从规划图来看,地块南侧就有一座菜场,未来也将方便居民生活。

 

地块曾于2015年9月份挂拍遭遇流拍,经重新规划后再次挂牌出让。近两年乡镇土地频繁挂牌出让,乡镇拍也趁势热卖。房价方面,地块南侧的湟墅花园二手房挂牌价在7000元/平米左右。

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