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柏林盖姆地块即将开拍 通江商务城板块蓄势待发

来源:

土拍网

作者:

土拍网武金 2018-07-10

摘要 六月,海关地块以楼面价10206元/㎡熔断,打响了新北土拍的第一枪。就在海关地块的同一板块,通江商务城板块,又有一宗住宅地块柏林盖姆地块即将开拍,该地块的土拍战况不得不引人关注。

六月,海关地块以楼面价10206元/㎡熔断,打响了新北土拍的第一枪。就在海关地块的同一板块,通江商务城板块,又有一宗住宅地块柏林盖姆地块即将开拍,该地块的土拍战况不得不引人关注。

截至地块报名结束时间,已有6轮竞价,当前价格28800万元,楼面价8002元/㎡,竞争情况不可谓不激烈。

柏林盖姆地地块位于常州市新北区河海街道,珠江路以南、岷江路以北、峨眉山路以西。地块出让面积17996㎡,约合26亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤2.2,建筑限高60米。

地块出让起始价27000万元,最高限价40500万元,起始楼面价7502元/㎡,最高限价楼面价11253元/㎡,加价幅度300万元。地块将于7月11日九点三十分正式开拍,届时土拍网将全程直播。

行政中心:直线距离新北区政府约500米,直线距离常州市政府约1.7公里,国税局、新北区人民检察院等

教育配套:泰山小学、河海大学、新北区实验中学、三井小学、龙城小学

商业配套:嘉澜时尚城、万达广场、力宝广场、荣盛曼哈顿广场、常发广场、丰臣国际、道生中心

休闲配套:常州科普植物园、江南环球港、5A环球恐龙城、常州奥体中心、新北中心公园、中央艺术公园在建

医疗配套:三井医院、华山医院

通江商务城板块另有三宗地蓄势待发

通江商务城板块主要依托的是南北向通江路、泰山路、晋陵路等城市主干道,整个板块西至泰山路、南至龙城大道高架,北至G42沪宁高速,东与天宁区接壤。

整个板块配套有:河海大学、新北区实验中学、三井小学、龙城小学等教育设施;三井医院、华山医院、江南环球港、5A环球恐龙城、常发广场、万达广场等医疗、商业配套相当完善。公园绿地有新区公园已建、中央艺术公园(在建),可以说,板块优势有目共睹。

据悉,该板块另有三宗地块蓄势待发,即将在下半年亮相,包括太平洋印刷地块、建东学校地块以及老国际学校地块。

太平洋印刷地块

该地块位于常州市新北区河海街道衡山路以东、岷江路以南、河海路以北、竹山路以西。地块处于高新商务区范围内,紧邻高新区行政中心和常州市行政中心,周边已建成通江路至藻江河150米宽、4000米长的人文生态公园。A地块出让面积65亩,用地性质为住宅用地,容积率≤2.2,,建筑限高80米;B地块出让面积12亩,用地性质为商住混合用地,容积率2.5-3.5,建筑限高80米。配建要求A地块应配套12班幼儿园1所,B地块建议集中配建服务性商业及公建。

建东学校地块

该地块位于常州市新北区恐龙园板块,汉江路以南、老澡港河以西、珠江路以北。地块与中华恐龙园仅一河之隔,环境优美,闹中取静,地块南侧即为著名的龙城小学,西侧规划建设龙城中学,教育资源丰富。地块出让面积201亩,用地性质为住宅用地,容积率≤2.5,建筑高度60-80米。配建要求应配套12班幼儿园1所。

老国际学校地块

该地块位于常州市新北区三井街道晋陵路以东、太湖路以南。地块属于新北区核心区域,临近市政府、奥体中心、博物馆、规划馆、大剧院环绕。地块出让面积74亩,用地性质商住混合用地,容积率≤3.0,建筑限高80米。配建要求,应配套12班幼儿园1所,3000平米营业性及非营业性公建(含菜场功能)。