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大明路东侧地块批前公示曝光!楼面价9214元/㎡,周边公园环

来源:

土拍网

作者:

- 2020-11-05

摘要 近期,常州自然资源和规划局官网对常州大明路东侧,韩区河北侧地块项目建设工程设计方案进行批前公示。

近期,常州自然资源和规划局官网对常州大明路东侧,韩区河北侧地块项目建设工程设计方案进行批前公示。

 

项目位于常州经开区,东至规划河道,南至韩区河,西至大明路,北至韩区路。项目总用地面积为70297平方米。

 

7月29日上午09:30,常州大明路东侧,韩区河北侧地块进行限时竞价。共经历了30轮出价,该地块以142500万元的价格正式成交,竞得房企为北京国锐地产,楼面价9214元/㎡,溢价率35%。

 

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该地块由国锐和蓝光联合合作,案名为尚澜屿境,展厅位置在天宁吾悦广场3号楼门口。

 

该项目规划建设21栋住宅,楼层9F-26F,小区内还配建基层社区综合服务中心、物业用房、商业等。

 

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我们先预告一下效果图

 

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(效果图)

 

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(效果图)

 

从地块位置来看,该地块东临华丰路,西接大明路。两条主干道均为南北向分布,与北侧的龙锦路、南侧的富民路等主干道相通。

 

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在交通配套上适宜自驾,交通极为便利,靠近轨道交通二号线,周边道路均是新修建,宽阔通畅。该地块未来发展潜力巨大。

 

在教育配套上,周边靠近潞城小学、潞城中学等学校,地块以东、与之隔华丰路相望的是刘国钧职业技术学校、省常中戚墅堰分校,对于孩子教育教学有着得天独厚地理条件,增加更多选择空间。

 

在生活配套上,靠近万都建材城,华丰路沿线已形成繁盛的小商业体系,满足日常生活所需。

 

在生态配套上,靠近丁塘河公园和玫瑰湖。每天饭后散散步享受一下家门口的天然氧吧,清新又健康。

 

地铁二号线“丁塘河公园站”(在建)距离地块较近,且青洋路高架及龙城大道高架分别位于西北侧,交通相当便捷。

 

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周边二手房主要为新城公园壹号,潞城花苑,东缆小区等住宅社区,周边配套完善。在售的新房项目较多,主要为美的世茂云筑,嘉宏蔚蓝天地,万象府等。

 

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美的世茂云筑项目位于经开区丁塘河湿地公园西侧,目前35#建筑面积约100-136㎡河湾瞰景尊席在售,均价约20500/㎡,少量余房席位递减中,另二期部分房源在售,建筑面积约100-136㎡,均价约20500元/㎡。

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