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8月常州楼市数据揭晓,卖的最好的房价都这么高

来源:

乐居买房

作者:

- 2020-09-09

摘要 转眼间,已到9月。8月份,开发商就纷纷跑量抢开,新盘首开、老盘加推不断,提前打响“金九银十”之战!

转眼间,已到9月。8月份,开发商就纷纷跑量抢开,新盘首开、老盘加推不断,提前打响“金九银十”之战!

 

那8月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,呈现真实的常州楼市。

 

据金刚石数据数据统计,常州主城区(除金坛、溧阳)8月共成交商品住宅5368套,成交面积65.86万方,成交总金额超133.58亿元,成交均价为20283元/㎡。

 

  各区域成交:武进卖最多、天宁卖最贵

 

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  (数据来源:金刚石)


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  (数据来源:金刚石)

 

 

天宁区:8月成交商品住宅1048套套,成交面积13.48万方,成交总金额超38亿元,成交均价为28280元/㎡。

 

钟楼区:8月成交商品住宅1066套套,成交面积12.66万方,成交总金额超23亿元,成交均价为18247元/㎡。

 

新北区:8月成交商品住宅1453套套,成交面积17.93万方,成交总金额超33.71亿元,成交均价为18800元/㎡。

 

武进区:8月成交商品住宅1801套套,成交面积21.78万方,成交总金额超38.65亿元,成交均价为17741元/㎡。

 

从数据来看,武进区房子卖的最多,天宁房价最贵。天宁主要因为九洲南广场花园单价较高,对整体均价有拉升。另外,天宁红梅板块以及青龙板块新房在售均价都已经突破了2万元/㎡,因此天宁整体的单价也都比较高。

 

从各区的供应和成交最终数据对比来看,天宁供销比占64%,钟楼区在180%,新北区101%,武进区供销占比在166%。

 

房企成交:九洲TOP1


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  (数据来源:金刚石)

 

从数据来看,九洲以20.52亿元成交8月份的销售金额冠军,成交面积达5.3万方,碧桂园和新城分别以9.87和8亿元排行第二、第三位。

 

项目成交:常州卖的最火的是这几个

 

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  (数据来源:金刚石)

 

从主城区(除金坛溧阳外)商品住宅数据来看,九洲南广场以绝对优势占比项目成交排行榜TOP1,不管是成交总金额、成交套数以及成交均价都是最高。另外新城·璞樾春秋、花语江南也分别以4.86亿和4.67亿分列第二、第三位。

 

目前主城热销TOP10中,超过2万元/㎡的已经超过6个项目,占比超过了60%。所有项目的成交均价都已经超过18500元/㎡。

金九开局,据常州乐居不完全统计,常州主城区(不含金坛、溧阳)有19个楼盘公布了开盘推新计划。

 

小结:8月份,常州楼市和土地市场都相对火热。但随着8月底,地王的提前终止挂牌,无疑给高温的楼市泼了一盆冷水,也让大众对楼市走向有了诸多猜想。且南京、无锡等城市都公布了相应的调控新政,地王终止是否是新一轮楼市调控的信号?常州调控9月是否落地?这一系列的疑问还等待时间来揭晓答案。

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