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2020年下半场,常州将有16个纯新盘入市

来源:

常州房地产信息网

作者:

- 2020-08-10

摘要 今年常州的土拍可谓是火爆,各板块的地价不断刷新记录,未来房价自然也将再攀新高。

无论什么时候,房价涨跌始终是人们热议的话题。

 

3月楼市开门,网友问房价将会下跌吗?

 

5月土拍高峰,常州“地王”再刷新!

 

6月名校入驻,多板块楼盘再升值!

 

7月楼市火爆,房价仍有上涨动力!

 

房价会降下来吗?地价持续走高。假如房价降了,你还敢买吗?

 

不妨我们一起来看看,常州2020下半年,各区域即将入市的纯新盘地价:

 

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备注:图中红色标地块预计房价3W+

 

如今的乡镇板块房价已经接近1.5W+,常州的“万元地”也来越多,未来房价2W也是一道华丽的分割线。

 


高价地入市!各区域房价刷新!

 


今年常州的土拍可谓是火爆,各板块的地价不断刷新记录,未来房价自然也将再攀新高。

 

武进区数量最多,待入市纯新盘数量5个,经开区2个,含一幅回购地块;钟楼区和天宁区,待入市纯新盘数量均为3个。对于主城区的购房者或者想置换到主城的买房人来说,选择的机会又多了一些;新北区待入市纯新盘有3个,市政府板块的光阳东/西地块,未出场便已经带着“主角”的光环。

 


接下来,我们一起来看看这17幅地块的规划情况!

 

 

    天宁区   

 

01.杨班村地块

 

德商4月10日拿地,6月5日规划出炉!

 

项目位于天宁红梅街道飞龙东路东侧、北塘河路南侧。地块规划建造3栋16层小高层住宅楼和1栋2层商业、物业服务用房。预计房价4万+。

 

地块位于中心城区,生活氛围浓厚。过飞龙东路即永宁欧尚店,沿永宁路则是一条繁华的商业街,周边还有红星美凯龙、大润发、武进人民医院、文化广场、奥体中心等商业、医疗综合类配套,吃穿住行玩一应俱全。

 

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02.茶山街道北侧地块

 

新城4月27日拿地,6月11日规划出炉!

 

项目位于天宁区茶山街道劳动中路南侧、龙游路东侧。地块规划有10栋住宅,分别是5栋22-26F高层+5栋8-10F小高层。预计房价3万+。

 

地块1公里范围内有地铁1号线同济桥站和清凉寺站,以及在建的2号线红梅公园站。更有清凉小学、田家炳中学、正衡中学、丽华中学、二十四中学等名校环伺。此外,常州一院、常州二院、市中医院就在附近,生活非常便利。

 

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03.市一中东侧地块

 

阳光城5月28日拿地,7月10日规划出炉!

 

该项目总占地面积为74207㎡,最大容积率为1.8。根据公示, 将由阳光城和禹州共同打造22栋8-18层住宅,并配建3栋商业服务及物业用房。预计房价2.5万+。

 

项目中心城区青龙板块,紧邻市一中分校,所在范围内还有一块小学规划用地,教育资源非常优质。此外, 项目还紧邻规划中的地铁紫荆公园站。

 

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   钟楼区  

 

01.原五中地块

 

碧桂园6月27日拿地,7月30日规划出炉!

 

项目位于怀德桥附近,怀德中路北侧、劳动西路西侧。根据规划公示,碧桂园将在此打造常州首个“TOD模式”商业综合体项目,由5栋高层住宅楼、1栋高层办公楼和集中商业体组成,楼高均在100米以下,总建筑面积约17.8万平方米。预计房价3万+。

 

项目建成后,将成为钟楼区以公共轨道交通站点为核心,集商务办公、商业、文化、居住为一体,具有高效、舒适、绿色特质的新城市标杆。

 

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02.宝龙世家

 

宝龙2008年拿地,2020年规划调整出炉!

 

项目位于钟楼青枫公园南侧。地块规划7栋住宅和9栋商业办公,其中16-22号楼为住宅,总高在16层。预计房价1.7万+。

 

宝龙世家一路之隔便是宝龙广场,相距1.6公里范围内还有龙湖天街,两大商圈集合,吃喝玩乐购不是问题。

 

 

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   新北区  

 

01.光阳东地块

 

华宇5月28日拿地,7月10日规划出炉!

 

项目位于新北区核心区域三井板块,衡山路以西、汉江中路以北。从规划图中可知,该项目拟建16栋8-25F住宅和3栋商业,建筑面积约16.3万㎡。预计房价3万+。

 

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02.光阳西地块

 

荣盛5月21日拿地,7月10日规划出炉!

 

项目位于三井板块泰山路以东、汉江中路以北。该项目将由嘉宏和荣盛联合打造,拟建16栋17-26F住宅和3栋商业办公楼、1栋办公用房。预计房价3万+。

 

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光阳东/西地块紧邻汉江中路以及新北区次干道衡山路。近享受新北区中心商圈配套,万达光、丰臣国际,环球港等商圈环伺。

 

 

 

   武进区  

 

01.金海塑业地块

 

嘉宏5月22地,7月24日规划出炉!

 

项目位于武进湖塘板块,星火北路东侧、古方路北侧。地块拟建18栋12-17层小高层、洋房住宅。预计房价3万+。

 

地块周边社区配套较为完善,侧距离1号线湖塘站不足2公里;东侧有规划地铁6号线。此外,周边有武进机关幼儿园、前黄高级中学、人民路初中、湖塘实验中学等中小学环伺,一站式年龄段教育。

 

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02.绿地峰云汇北侧地块

 

路劲3月11日拿地,5月28日规划出炉!

 

项目位于武进区湖塘镇武宜北路西侧,聚湖东路北侧。地块规划建造12栋8—15F的洋房和小高层,还有1栋2F的养老、物业用房。预计房价3万+。

 

地块处于武进区湖塘老城核心区域,在生活配套方面有新城吾悦广场、万达广场、阳湖广场一站式综合广场,更有长沟河公园等景观配套,满足日常生活所需。

 

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03.路劲•御湖湾

 

路劲6月17日拿地,7月24日规划出炉!

 

项目位于武进区嘉泽镇花博园西侧。地块规划9栋18层小高层住宅,1处物业管理配套,并配有养老服务场所。预计房价1.2+。

 

地块位于嘉泽核心区,周边学校云集,镇区资源满足日常生活所需。

 

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未来,随着这些新项目的入市,常州将进入新的发展周期,楼市房价格局也将会再次调整。

 

那么,看完以上这些新面孔,你最期待哪个新盘呢?

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