当前位置:首页  > 楼市动态  > 正文

2018年5月28日—6月3日无锡商品房一周备案成交14.4

来源:

无锡房地产市场网

作者:

土拍网- 2018-06-05

摘要 五月楼市正式收官,平稳过渡进入六月。本周(5.28-6.3)楼市备案成交量为14.45万平米,环比减幅1.32%;备案成交套数1513套,环比增加75套。

一周点评
 
五月楼市正式收官,平稳过渡进入六月。本周(5.28-6.3)楼市备案成交量为14.45万平米,环比减幅1.32%;备案成交套数1513套,环比增加75套。本周开盘楼盘较少,但值得关注的是,如十里明珠、国美南长华府、碧桂园金茂·悦山、吴樾东方、弘阳昕悦棠等新盘均计划选择在往年可以说是“楼市淡季”的6月开盘,此外,较受关注的中锐·星公元、银城·东樾府、华润悦府、无锡时代城等楼盘均在6月有加推计划,六月楼市值得期待。
 
商品房成交按物业类型分析:楼市商品房成交备案量连续四周整体表现平稳,其中本周商品住宅备案备案成交9.69万平方米,较上周成交量环比减幅17.12%,备案套数772套,环比减少152套。新吴区、滨湖区多个楼盘成交量靠前,硕放香梅哥伦布广场以0.29万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,中邦城市花园周备案成交1.43万平米,79套,在办公物业成交中领先。
 
商品房成交按区域分析:本周新吴区凭借5.32万平米,662套的成交备案量位列五区之首,滨湖区位居第二位,区域虽成交3.07万平米,280套,但较新吴区有不小的差距,锡山区则表现不佳,区域成交1.54万平米,136套,在五区成交排行中“垫底”。
 
商品住宅成交按面积段分析:120-144平米面积段的改善户型成交量赶超90-120平米面积段户型,成为本周热门,周备案成交面积约3.42万平米,成交占比达到35.29%。当然,90-120平米面积段表现也不差,周备案成交面积约3.32万平米,仅较120-144平米面积段成交量少0.09万平米。90平米以下面积段与144-180平米面积段户型成交量较为一般,均不足一万平米。
 
本周商品房备案成交量和套数分析
 
本周无锡全市商品房备案成交面积为14.45万平方米,环比减幅1.32%;备案成交1513套, 环比增加75套。
 
各物业类型成交分析
 
本周商品住宅备案成交量和套数分析
 
本周商品住宅备案成交面积为9.69万平方米,环比减幅17.12%;备案成交套数为772套,环比减少152套。
 
本周商业物业备案成交量和套数分析
 
本周商业物业备案成交面积为3.34万平方米,环比增幅130.60%;备案成交套数为455套,环比增加206套。
 
本周办公物业备案成交量和套数分析
 
本周办公物业备案成交面积为1.43万平方米,环比减幅5.60%;备案成交套数为286套,环比增加21套。