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岁末入“寒冬”? 上周常州商品房成交环比下降三成

来源:

凤凰房产常州站

作者:

- 2017-12-13

摘要 上周(12.4-12.10)常州有4个楼盘开盘,分别是新城锦域、嘉宏蔚蓝天地、新城桃李郡和景瑞天玺,共推出套数727套,认购套数630套。常州新建商品房(含金坛溧阳)上周成交总数为1304套,环比下降32%。

据凤凰房产常州站统计,上周(12.4-12.10)有4个楼盘开盘,分别是新城锦域、嘉宏蔚蓝天地、新城桃李郡和景瑞天玺,共推出套数727套,认购套数630套。常州新建商品房(含金坛溧阳)上周成交总数为1304套,环比下降32%。
 
 
受新城公馆、雅居乐常乐府等高价房源备案影响,上周市区住宅成交价格12889元/㎡,环比上涨7.33%。
 
从各类商品房备案面积来看,上周住宅类备案总面积68423.85m²,中心城区9156.44m²,新北区12988.16m²,武进区32054.09m²,金坛7498.94m²,溧阳6726.22m²;商业备案总面积为12078.86m²,分别为中心城区2538.48m²,新北区4283.74㎡,武进区5082.78㎡,金坛83.75㎡,溧阳90.11m²;办公、公寓、别墅、车库备案总面积为11070.05m²,分别为中心城区4040.56m²,新北区3257.13m²,武进区3512.12m²,金坛260.24m²。
 
 
与新建商品房成交量相比,二手房市场上周总成交1160套,成交总面积111330.21㎡,住宅成交1066套,成交面积为104550.86㎡。其中,天宁区成交363套,成交总面积为311116.45㎡;钟楼区成交222套,成交面积为18115.83㎡;新北区成交292套,成交面积为33201.59㎡,武进区成交283套,成交面积为28896.34㎡。
 
 
上周共有8个楼盘共计2018套房源拿到了住宅项目预售许可证。
 
名城嘉苑住宅备案总套数12套(1幢、2幢),批准预销售面积2799.74㎡;
 
溧阳市实验小学新校区西侧地块住宅楼住宅备案总套数64套(34号楼、31号楼),批准预销售面积9002.8㎡;
 
上东城住宅备案总套数152套(S3幢、S1幢),批准预销售面积6964.2㎡;
 
中景华府(金坛)住宅备案总套数877套(12幢、16幢、2幢、6幢、10幢、8幢),批准预销售面积30379.84㎡;
 
蔚蓝天地住宅备案总套数204套(22幢),批准预销售面积26213.66㎡;
 
香缇雅苑(溧阳)住宅备案总套数358套(1幢、3~6幢、8~10幢),批准预销售面积42281.4㎡;
 
桃李花园住宅备案总套数252套(21号楼、30号楼),批准预销售面积27467.87㎡;
 
紫韵香庭住宅备案总套数99套(2幢),批准预销售面积11420.08㎡。