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美的国宾府规划新鲜出炉 将建高层、洋房及商业

来源:

凤凰房产常州站

作者:

- 2018-01-08

摘要 根据2018年1月4日常州规划网建设工程设计方案批后公布,位于武进万达东的美的国宾府规划信息新鲜出炉,从规划图上显示,美的国宾府项目将建4栋高层及11栋洋房,以及1栋商业办公楼。项目规划用地面积为64088㎡,地上计容建筑面积为153811.2㎡。

根据2018年1月4日常州规划网建设工程设计方案批后公布,位于武进万达东的美的国宾府规划信息新鲜出炉,从规划图上显示,美的国宾府项目将建4栋高层及11栋洋房,以及1栋商业办公楼。项目规划用地面积为64088㎡,地上计容建筑面积为153811.2㎡。
 
 
武进万达东地块于2017年6月22日被美的集团以10.57亿摘得,楼面价为6872元/平,溢价率高达83.19%。值得注意的是,该地块竞拍有附加条件,竞得人须在该地块内独立建设两栋用于湖塘镇镇政府回购的定向商品房(毛坯),回购定向商品房价格5000元/㎡,回购定向商品房建筑面积约14320㎡。户型要求必须满足80㎡左右的约50套,120㎡左右的约70套,160㎡左右的约12套。从规划图中可以看到,的确规划有政府回购楼。
 
 
武进万达东地块隶属于湖塘老城区板块,交通便利,配套齐全,业态成熟,与武进万达广场仅一路之隔,距离在建的地铁1号线聚湖路站点仅300米,区位价值优越。周边有星河国际、融创常州御园、新城郡未来等品质热销楼盘,均价约13000元/平左右。
 
 
无论是从地段属性还是产品本身来分析,未来该项目也将趋向中高端豪宅路线,发展潜力无限。